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Apartamento para Venda ou Locação no Condomínio Baraúna – Grageru
(COD: 213407)

Grageru, Aracaju/SE

A venda por

R$ 850.000

Apartamento para Venda ou Locação no Condomínio Baraúna – Grageru
Apartamento para Venda ou Locação no Condomínio Baraúna – Grageru
Apartamento para Venda ou Locação no Condomínio Baraúna – Grageru
Apartamento para Venda ou Locação no Condomínio Baraúna – Grageru
Apartamento para Venda ou Locação no Condomínio Baraúna – Grageru
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186 m²
4 Quartos
4 Banheiros
2 Suítes
3 Vagas
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste/Norte

DESCRIÇÃO

Apartamento para Venda ou Locação no Condomínio Baraúna – Grageru

Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados da cidade! Apartamento amplo, bem distribuído e com ótima posição solar

Características do imóvel:

186 m² de área privativa
4/4, sendo 2 suítes
2 salas amplas
WC social
Lavabo
Cozinha
DCE completa
Área de serviço
3 vagas de garagem
Posição Leste / norte (ventilado e bem iluminado)

Diferenciais:
Gás e água inclusos no condomínio
Área de lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira

Venda: R$ 850.000,00

Locação:
Aluguel: R$ 2.150,00
Condomínio: R$ 1.825,00
IPTU 2026: R$ 4.613,30
SPU 2025: R$ 217,57
Taxa de incêndio: a consultar

Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada no Grageru, essa pode ser a opção ideal!

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Alugado

Tipo: Apartamento

Quartos: 4

Suítes: 2

Banheiros:4

Vagas: 3

Área Total: 186m²

Área Construída: 186m²

Área Privativa: 186.00m²

Área Útil: 186.00m²

Posição Solar: Leste/Norte

Valor Condomínio: R$ 2.150,00

IPTU Anual: R$ 4.613,30

Ano de Construção: 0000

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Área de serviço
Cozinha / Cozinha Independente
Armários embutidos
Dependência de empregada
Permite Animais
Closet
Entrada de Serviço
Sala de Jantar
Suíte

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Elevador
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Perto de hospitais
Salão de Festas
Segurança 24h
Porteiro 24h
Garagem

LOCALIZAÇÃO

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    VALOR CONDOMÍNIO

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    VALOR DE VENDA
    R$ 740.000
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    3 Quartos 3 Banheiros (1 Suíte) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 680.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 600
    mensais

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