Ao comprar um lote de uma construtora, é importante tomar alguns cuidados para garantir a segurança e a legalidade da transação. A Máxima selecionou alguns pontos a serem levados em consideração na hora de comprar o seu lote em condômino fechado ou loteamento aberto
Verificar a idoneidade da construtora: Antes de fechar negócio, pesquise sobre a reputação da construtora no mercado, verifique se há reclamações de consumidores em órgãos de defesa do consumidor e consulte a situação cadastral da empresa nos órgãos competentes.
Analisar a documentação do lote: Certifique-se de que a construtora possui todos os documentos necessários para a venda do lote, como matrícula do imóvel, certidões negativas de débitos e licenças ambientais e municipais.
Condições de pagamento: Verifique as condições de pagamento oferecidas pela construtora, como forma de pagamento, prazos, juros, correção monetária, entre outros detalhes relacionados ao financiamento do lote.
Contrato de compra e venda: Leia atentamente o contrato de compra e venda do lote, verificando todas as cláusulas e condições estabelecidas, como prazos de entrega, penalidades em caso de descumprimento, garantias oferecidas, entre outros detalhes.
Visitas ao local: Antes de fechar negócio, visite o local onde está localizado o lote, para verificar as condições do terreno, a infraestrutura do condomínio (se aplicável) e a vizinhança.
Está acompanhado de um corretor de imóveis especialista que apresente toda a documentação, orientar sobre os cuidados a serem tomados na compra do lote e garantir a excelência do negócio
Ao seguir esses cuidados na hora de comprar um lote de uma construtora, você estará se resguardando de possíveis problemas futuros e garantindo uma compra segura e tranquila.
A Máxima possui em seu DNA a experiência na venda de mais de 1.000 (Mil lotes) apenas na região da Barra dos Coqueiros e dispõe de profissionais EXTREMAMENTE capacitados para lhe ajudar em todas as etapas da compra DO SEU LOTE, dando agilidade e desburocratizando todo o processo.
Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas sobre os lançamentos na Barra dos Coqueiros e em Aracaju apresentar mais detalhes sobre o Riviera Residence. Entre em contato conosco pelo telefone (79) 9 9637-4295
Por: Cleberton Paixão - Especialista em formação de equipe para lançamentos horizontais e Gestor da Máxima Negócios Imobiliários.
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