Na hora de financiar um imóvel, é importante ter em mãos alguns documentos essenciais para o processo de análise de crédito e liberação do financiamento. Alguns dos documentos necessários incluem:
Documentação necessária na hora de financiar um imóvel
1. Documento de identidade (RG e CPF) dos compradores
2. Comprovante de estado civil (certidão de casamento, de nascimento, de divórcio, etc.)
3. Comprovante de renda dos compradores (holerites, declaração de imposto de renda, extratos bancários, etc.)
4. Comprovante de residência dos compradores
5. Certidões negativas de débitos (receita federal, estadual e municipal, protestos, etc.)
6. Contrato de compra e venda do imóvel
7. Matrícula do imóvel atualizada
8. Certidão de ônus reais do imóvel
9. Laudo de avaliação do imóvel
10. Declaração de Imposto de Renda
11. Documentação do imóvel (habite-se, IPTU, condomínio, etc.)
Além desses documentos, é importante verificar com a instituição financeira ou com o corretor imobiliário quais são os documentos específicos que serão necessários para o seu caso em particular. É fundamental manter todos os documentos organizados e em dia para garantir uma análise rápida e eficiente do financiamento.
Para que tudo ocorra da forma correta, é essencial seguir todas as etapas do processo de financiamento com atenção e cuidado sendo acompanhado por um profissional corretor de imóveis, na Máxima Negócios Imobiliários dispomos de profissionais capacitados para lhe ajudar em todas as etapas da compra do seu imóvel, dando agilidade e desburocratizando todo o processo, seja na compra avista ou financiada.
Por: Cleberton Paixão - Especialista em formação de equipe para lançamentos horizontais e Gestor da Máxima Negócios Imobiliários
